Bucureștiul continuă să concentreze marea majoritate a cererii de spații de birouri la nivel național. În primele șase luni din 2026, companiile din Capitală au închiriat 80.790 mp de birouri, cu 29% peste volumul înregistrat în aceeași perioadă a anului trecut. Cluj-Napoca a urmat același trend ascendent, depășind la rândul său cifrele din prima jumătate a lui 2025. Constanța nu există în clasamente!
Raportat la întreaga piață națională, Bucureștiul acoperă 90% din suprafața de birouri închiriată în primul semestru, Cluj-Napoca 7%, iar Timișoara, Iași, Craiova și Brașov între 0,5% și 1% fiecare. Datele aparțin unui raport realizat de Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate.
Topul tranzacțiilor a fost dominat de companii din tehnologie, energie, industrie și construcții, prin contracte care au inclus atât reînnoiri, cât și extinderi, relocări sau preînchirieri. Avansul înregistrat în Capitală s-a sprijinit pe revenirea reînnoirilor de contracte, dar și pe semnarea unor preînchirieri în proiecte aflate încă în construcție.
Piețele regionale în scădere, cu excepția Cluj-Napoca
Spre deosebire de Capitală, centrele regionale de birouri au avut o evoluție eterogenă. Cluj-Napoca a fost singura piață care a atras cerere nouă în creștere, în timp ce Timișoara, Iași și Brașov au înregistrat volume mai mici de tranzacții față de anul anterior.
